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40 ha d’espace naturel à développer – Oise (60)
40 ha d’espace naturel à développer en activités de loisirs et de pleine nature et/ou d’hébergements. Bien idéalement situé et desservi à 30 minutes de Chantilly (60)
Description du bien
Espace naturel étendu sur 40 ha boisés, avec présence de 2 bâtis remarquables, et d’une zone dédiée à l’activité équestre. Plusieurs pièces d’eau recensées sur le site.
25 Hectares situées en zone 2 AUt et 15 hectares situés en zone Nt.
Les 25 hectares classés de la zone 2 AUt sont à urbaniser après modifications du PLU uniquement dans le cadre d’un projet touristique. La zone Nt accepte les aménagements légers liés aux projets touristiques.
Possibilité de développer des activités de loisirs et de pleine nature et/ou d’hébergements idéalement situés et desservis, dans un milieu naturel préservé.
A proximité immédiate d’un site proposant des sorties en quad et un restaurant traditionnel.
Centre commercial sur place (moins de 2 km) ainsi que tous commerces à Pont Sainte Maxence.
Surface du bien
40 ha à développer en activités touristiques et/ou hébergements
Localisation
- Site naturel desservi par un rondpoint situé à 10 minutes de la sortie de l'autoroute A1 et à la croisée de la route départementale D200 et de la D1017
- Site naturel à proximité de la rivière Oise, d'une base de loisirs nautique, des marais de Sacy et de la forêt d'Halatte et à :
45 min de Paris - A 10 minutes de la sortie de l'autoroute A1
- A 30 minutes de Chantilly
- A 30 min de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle et 40 minutes de l'aéroport Paris-Beauvais-Tillé
Conditions d'acquisition
Ce bien n'est plus disponible à la reprise
Caractéristiques / Atouts
- 17 000 passages/jour sur la route départemental D200 et 13 000 passages/jour sur la Départementale 1017
- Site naturel remarquable situé à proximité immédiate de toutes les commodités
- Premier emplacement de choix pour les visiteurs et commerciaux qui quitte l'autoroute A1 et qui se dirigent vers Chantilly/Creil/Senlis
- Zone visible depuis la 2 fois 2 voies (D200)
- Proximité du site naturel remarquable : les marais de Sacy
- Présence de la forêt et de la rivière Oise à moins de 10 minutes
- Très bonne desserte routière
- 2 gares SCNF situées à 5 minutes à pied
- Proximité d'une Abbaye
- Volonté des élus locaux de développer un site touristique majeur
