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Gîte rural à proximité du Mans à reprendre – Sarthe (72)

Sur une propriété privative de 7 hectares, découvrez ce gîte rural et son mobile-home à 12 km du Mans et à 20 minutes du circuit des 24h.

Description du bien

Le gîte est situé dans une maison ronde de plein pied de 150m² avec une grande salle de réception pouvant recevoir 45 personnes à table.

Il comprend un salon avec coin bar, 12 couchages répartis sur 4 chambres, une salle d’eau avec douche et WC séparés et une grande cuisine professionnelle équipée.

Le barnum extérieur peut accueillir jusqu’à 65 personnes.

Le mobile home situé à proximité du gîte dispose de 2 chambres à lits doubles, un salon-salle à manger avec canapé convertible, un coin cuisine équipé, une salle de douche et WC et une terrasse en bois avec tonnelle.

Sur la propriété se trouvent également deux studios (de 25m² et 27m²) ainsi qu’un appartement de 45m², actuellement loués.

Les installations équestres sont composées de 10 box, une piste équestre, un atelier, une ancienne sellerie, un hangar et un abris à bois. La piste est actuellement exploitée de temps à autre, bien entretenue et sera exploitable par la suite.

Surface du bien

Surface du bien : 250 m²

Surface du terrain : 70 000 m²

Localisation

Idéalement situé, à proximité du Mans et du circuit des 24h.
Tous commerces à proximité.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Chauffage individuel : gaz
Gîte encore en exploitation