Retour à la recherche

Hébergements insolites à développer sur une base de loisirs – Moselle (57)

Site à fort potentiel pour l’installation d’une offre glamping et d’hébergements insolites sur l’eau.

Description du bien

Cette base de loisirs accueillant des promeneurs, des plaisanciers, des cyclotouristes et des campeurs souhaite aujourd’hui étoffer l’offre d’hébergement de manière qualitative.

Glamping :

La base de loisirs souhaite proposer des habitations de qualité, afin de satisfaire davantage les visiteurs et cyclotouristes empruntant la véloroute qui passe sur le site. Ces hébergements doivent être démontables et s’inscrire dans l’esprit "nature" du camping existant (glamping, prêt-à-camper, cabanes, etc.).

Le camping existant dispose de 76 emplacements sur 2 Ha,de sanitaires et de douches et est ouvert du 01/05 au 30/09. (Durée moyenne du séjour en 2024 : 3 nuitées avec un taux d’occupation de 49%).

Hébergements insolites sur l’eau :

Le port de plaisance dispose de 100 postes d’amarrage pour bateaux, pour une location possible à la saison ou à l’année. Le gestionnaire souhaite mettre à disposition quelques pontons pour l’installation d’hébergements insolites sur l’eau (house-boats), afin d’étoffer son offre d’hébergement touristique et d’offrir une expérience unique sur le territoire.

Projets de développement futurs :

Complexe hôtelier 4 étoiles : Mentionner le projet imminent de construction d’un complexe hôtelier haut de gamme, enrichissant l’offre d’hébergement et répondant aux attentes d’une clientèle exigeante.

Surface du bien

Camping de 2 ha

Localisation

La base de loisirs se situe proche de deux ZAC de la commune de Basse-Ham et dispose de 2 parkings pouvant accueillir au total 600 véhicules, facilitant ainsi l'accès pour les visiteurs.

Position géographique avantageuse aux portes du Luxembourg et de l'Allemagne, ouvrant des opportunités pour capter une clientèle internationale.

Présence de la véloroute V50 "La Voie Bleue" traversant le site, constituant une étape prisée par les cyclotouristes et générant un flux constant de visiteurs.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Le site est idéalement situé, aux portes du Luxembourg et de l'Allemagne, dans un écrin de verdure, dans un environnement verdoyant.
• La base de loisirs séduit par sa tranquillité, ses infrastructures dernières génération et la proximité qu'offrent ses différents services.
• La base est desservie par la piste cyclable reliant Thionville au Luxembourg.
• Le site a été fréquenté par 38 500 visiteurs en 2024.
• Plus de 15 évènements et une dizaine de concerts tout au long de la période estivale sont organisés
• Volonté de la Communauté d'Agglomération de Portes de France Thionville d'accueillir un proejt touristique différenciant
• Proximité immédiate du golf de Thionville Rive Droite
  
• Nouveau centre aquatique HAMELYS, enrichissant l'offre de loisirs aquatiques de la base.