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Résidence de tourisme 3* à vendre en Ariège (09)

Cette résidence de tourisme, idéalement située à moins d’une heure en voiture de Toulouse et à proximité immédiate d’un lac, dispose d’un potentiel de développement avéré.

Description du bien

Situé à moins d’une heure en voiture de Toulouse, cet établissement 3* dispose d’un accès direct à une plage aménagée en bordure de lac, d’une piscine à débordement chauffée (petit et grand bassin) et d’un grand parking privé.

Avec 61 maisons (dont 5 accessibles PMR), la résidence a une capacité d’accueil de 318 lits. S’y trouve également un bâtiment d’accueil sur 3 étages avec notamment un petit bar.

A proximité directe : une base nautique, un skate-park et différents terrains de sport composent une offre de loisirs intéressante.

Surface du bien

3 650 m² 

Localisation

-Dans un charmant village avec vue sur les montagne, se situant à moins d'une heure en voiture de Toulouse et à 1h30 de Carcassonne (ces villes ont un aéroport international).

-A 30 minutes également se situe la gare de Pamiers qui permet de se rendre à la frontière espagnole, à Toulouse et à Paris via des trajets directs. La ville de Foix et son château (112 390 visiteurs en 2022), labellisé Grand Site Occitanie, sont accessibles en 30 minutes de voiture. Plus proche, un autre Grand Site Occitanie, la grotte du Mas-d'Azil a attiré près de 50 000 personnes en 2022.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Grande diversité d'activités à proximité immédiate
• Grande capacité d'accueil
• Pas de travaux à réaliser
• Possibilité de passer à 4*
• Mise en relation directe et gratuite avec les propriétaires
• Possibilité d'extension