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Château et jardin à l’italienne à reprendre dans la Sarthe (72)

Ce domaine de 11 hectares, composé d’un magnifique château de la Renaissance et de son jardin à l’italienne, est propice au développement d’un projet touristique du type hébergement (gîtes, chambres d’hôtes) ou évènementiel (accueil de mariages, séminaires, …).

Biens de caractère

Ref72118

Achat

Sarthe

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1280 m²

Description du bien

Sur les rives du Loir, domaine de 11 ha avec un château Renaissance classé MH et son jardin à l’italienne à reprendre et développer.

Adossé à un village, le domaine s’étend sur un peu plus de 11 ha. Une longue allée de platanes mène à l’entrée de la propriété. Après une grille et un pont-levis, apparaissent les majestueuses tours ouest du château. La façade sud de l’édifice fait face au Loir.

À sa suite, plusieurs bâtiments de dépendances forment une cour dont un moulin, daté du 15 ème siècle. La façade nord, au-delà de la douve, ouvre sur un jardin à l’italienne créé au début du 20 ème siècle, qui se prolonge au nord-est vers un bois et des prairies. L’ensemble est pleinement immergé dans la nature.

Le site est propice à la création d’une activité touristique (hébergements, évènementiel, etc.).

Surface du bien

Surface du bâti : 1280 m²

Surface du terrain : 11 000 m²

Localisation

Le domaine est situé à moins d'une heure du Val de Loire et du Mans, célèbre pour sa cité médiévale Plantagenêt et ses grands événements internationaux.

L'ensemble est à 45 km au nord d'Angers et à 250 km de Paris. Un aérodrome est à 25 km et une gare dessert Paris Montparnasse en 1 h 15. Lyon et Lille Europe pour Londres y sont à moins de 3 h, Aix-en-Provence et Marseille à moins de 5 h, Nantes à 1 h 30. Un parcours de golf est aménagé à 30 min. À moins de 10 km, une petite ville historique compte différents commerces et services du quotidien.

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