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Hôtel situé en coeur de ville à reprendre et développer dans le Gard (30)

Hôtel situé en coeur de ville à reprendre et développer dans le Gard, offrant un fort potentiel de développement.

Description du bien

Implanté à l’angle de deux rues, cet hôtel se situe au coeur d’une ville de plus de 132 000 habitants, à 800 mètres d’une gare SNCF et de sa ligne Nîmes-Clermont-Ferrand.
Fermé en 2020 puis radié au Registre du commerce et des sociétés en janvier 2023, l’établissement de 28 chambres est aujourd’hui à la vente à un tarif affiché de 630 000 euros.
L’hôtel d’une surface de plancher de 1 100 m² comprend également une dépendance non exploitée (surface non connue). Un particulier est propriétaire du foncier, qui est aujourd’hui vacant et sans destination définie. Constatant la valeur du site et sa situation en plein centre-ville et proche de la gare, le souhait de la ville consisterait à rénover ce site en hébergement touristique de type hôtel. A noter qu’une cellule commerciale en RDC, aujourd’hui la boulangerie La Mie Câline, pourrait être intégrée à la transaction (en garantissant un loyer de bon niveau).

Surface du bien

 Surface de plancher de 1 100 m²

Localisation

L'hôtel se situe dans une ville de 132 799 habitants (en 2020), dans le Gard (30), à l'Est de la région Occitanie. De grandes entreprises y sont implantées (Axens, Merlin Gerin Ales / Groupe Schneider Electric, SNR Cévennes, La Poste, Capelle, Mine de Talents) et des sites touristiques majeurs sont facilement accessibles (Pont du Gard, Seaquarium, Les Arènes de Nîmes, Bambouseraie de Prafrance).

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

-Hôtel idéalement situé à l'angle de deux rues commerçantes et passantes
-Fort potentiel de développement avec notamment une dépendance non exploitée propice à l'accueil d'un espace annexe
-La collectivité est ouverte à l'accueil d'un projet hôtelier
-La cellule commerciale au rez-de-chaussée peut être intégrée à la transaction.
-La ville est facilement accessible avec des routes départementales et nationales traversant le territoire, l'hôtel est quant à lui situé à 800 mètres d'une gare SNCF qui bénéficie de la ligne TER Nîmes-Clermont-Ferrand