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Ensemble immobilier et terrain en zone NL à reprendre dans la Sarthe (72)

En forêt de Bercé, ensemble immobilier sur 6,9 ha de terres dont 1 ha en zone NL – actuellement exploité en hébergements en chambres et glamping, ce site se prête à différentes activités touristiques.

Description du bien

En forêt de Bercé, le site est actuellement exploité en hébergements touristiques. Les bâtiments comprennent :

–Une maison (grenier aménageable)

–Des dépendances aménagées en chambres d’hôtes : anciens pressoir, écurie et grange ; un grand garage avec portail électrique ; une cuisine d’été utilisée par les campeurs

–Plusieurs bâtiments à usage agricole ou de stockage

–6,9 ha de terrains (forêts et prairies) sont vendus avec ce bien, dont environ 1ha en zone NL autorisant l’installation d’hébergements légers de loisirs. (Hébergements légers non compris)

–Un petit lac (asséché en été) et un verger complètent ce bel ensemble, dans un lieu isolé, sans aucun vis-à-vis, mais accessible.

Photos complémentaires et diagnostic sur demande.

Surface du bien

Surface totale du foncier : 69 000 m²

Localisation

L'autoroute A28 et Montval-sur-Loir sont à 10 minutes, Le Mans et Tours à 45 minutes de route, de même que le zoo de la Flèche et le circuit des 24 Heures du Mans.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

-Ensemble habitation, chambres d'hôtes, terrain avec de nombreux aménagements possibles et un très fort potentiel de développement, notamment de par le classement d'1 ha de terrain en zone NL.

-Non loin du Mans et de Tours et proche de sites touristiques majeurs de la destination.