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Hôtel-restaurant 2* à reprendre – Ardennes (08)

Hôtel-restaurant 2* en centre-ville à proximité d’une frontière avec la Belgique et le Luxembourg.

Description du bien

Charmant hôtel-restaurant 2* situé en plein centre-ville d’une ville d’Art et d’Histoire, face à un monument historique remarquable.

Cet établissement a été récemment rénové avec goût et offre un hébergement de 43 chambres, modulées entre single, double, triple et familiales, toutes disposant du confort moderne.

L’hôtel propose également une restauration traditionnelle très appréciée, avec une capacité totale de 200 couverts répartis sur 3 espaces de restauration. Il bénéficie d’une clientèle mixte Loisirs/Affaires tout au long de l’année, grâce à son emplacement stratégique à proximité des principaux sites touristiques de la région et de son bassin économique dynamique.

Surface du bien

Surface : 3 200 m²

Localisation

Ville frontière avec la Belgique et le Luxembourg.

• Face à un monument historique important
• Proximité des rives d'une grande rivière et d'une voie cyclable européenne
• Accessibilité : Gare TGV à 2h30 de Paris, Autoroute européenne gratuite

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Atouts financiers: Emplacement stratégique face à un site touristique majeur, clientèle fidèle, potentiel de développement touristique.
• Environnement direct: Calme, à proximité de commodités, accès direct aux rives d'une grande rivière et aux parcours de vélo.
• Fréquentation touristique et attraits à proximité: Plus de 130 000 visiteurs par an au monument historique voisin, proximité de sites touristiques régionaux.
• Atouts ciblant les porteurs de projet: Clé en main, récemment rénové, soutien des autorités locales pour les projets touristiques, fort potentiel de développement.
• Accompagnements possibles: Possibilité de bénéficier de soutiens financiers et d'accompagnement par les autorités locales.