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Vente de chambres d’hôtes/ brasserie/ espace de loisirs – Ardennes (08)

Complexe touristique mixte alliant petite restauration, chambres d’hôtes et loisirs au sein d’une commune touristique des Ardennes

Description du bien

Situé face aux rochers légendaires des Quatre Fils Aymon, et au bord de la Voie Verte TransArdenne (280.000 passages/ an), cet espace de loisirs comprend une petite brasserie (terrasse de 40 couverts) avec bar-tabac, des chambres d’hôtes (maxi 15 personnes) dans un bâtiment entièrement rénové de 110m² avec terrasse, deux garages d’une surface totale de 183 m² et un espace de location comprenant plusieurs rosalies (capacité d’accueil d’un bus), 30 vélos électriques, des VTT, tandem et triporteurs, 2 bateaux électriques et des canoés.

Pontons pouvant accueillir 10 bateaux.

Trois parkings permettent de stationner devant l’établissement y compris pour un bus.

Extension possible avec terrasse en bord de Meuse.

Tarif très attractif, avec possibilité de négocier sur tout ou partie du complexe touristique.

Surface du bien

Bâtiment de 110 m²

Localisation

Cette petite commune touristique de la vallée de la Meuse française est desservie par le train (TGV Paris – Charleville puis TER), et l’autoroute européenne A 304 Paris – Bruxelles est distante de 15 km. Reims est à 1h de voiture, Bruxelles à 1h45.

Nombreuses attractions touristiques sur place et à proximité. 

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Emplacement exceptionnel face à un site touristique emblématique et en bordure de Voie Verte
• Localisation idéale dans une petite commune touristique aisément accessible pour la clientèle française et internationale
• Proximité de nombreux attraits touristiques
• Tarif attractif avec possibilité de négocier sur tout ou partie du complexe touristique.