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Domaine d’exception pour projet touristique – Vannes (56)

Domaine d’exception à vendre au coeur du Golfe du Morbihan, idéal pour un projet touristique mixte alliant hébergement, restauration et activités de loisirs.

Description du bien

Ce domaine unique, niché au coeur du Golfe du Morbihan, s’étend sur 18 hectares et constitue un véritable havre de paix. Ce bien offre une combinaison exceptionnelle de bâtiments et d’espaces naturels, pour le développement d’un projet touristique mixte ou axé sur l’agro tourisme :

Bâtis :

• Une maison principale de 275 m² habitables
• Un bâtiment style "Saloon" de 170 m²,
• Une cabane/habitation de pêcheur
• Un chalet flottant

Foncier :

• Un étang privé d’1 hectare, avec plage et berges stabilisées
• De grandes prairies, bois et un verger de pommiers bio,

Garage de 125 m²
Ensemble clos disposant d’un accès sécurisé
Parking et route d’accès en enrobé
Parc en zone agricole du PLU

Surface du bien

Superficie bâtie : 503 m²
Surface du terrain : 18 hectares

Localisation

À pied : Proximité immédiate des commerces.
En voiture : À 15 min de Vannes, 30 min de Lorient, et 1h30 de Rennes et Nantes. Proche de la voie express Vannes – Lorient.
En train : Gares TGV d’Auray et Vannes à 15 min.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Atouts de l’offre :

• Emplacement à proximité des plage et d’un golf réputé
  
• Aucun vis-à-vis, offrant une intimité totale.
  
• Environnement naturel préservé, idéal pour un projet alliant hébergement classique, insolite, et activités en pleine nature.
  
• Potentiel d’hébergement : 11 chambres disponibles.