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Vente gîtes dans un château – Morbihan (56)

Activité de gîtes et chambres d’hôtes à reprendre et développer au sein d’un élégant château du XVème siècle.

Description du bien

Dans une belle campagne vallonnée à proximité de Brocéliande, ce château du XVe siècle, remanié au début du XXe siècle, ne peut que séduire par l’esthétique élégante qu’il inscrit dans son environnement champêtre. Aucune nuisance de vue ni de bruit, bois et champs à perte de vue, et des abords naturels bien conservés.

Le bâti est en très bon état, extérieur comme intérieur, après une rénovation récente complète (isolation, chauffage au sol par aérothermie).

• Grande salle à manger et grand salon en 3 volumes
• Cuisine semi-professionnelle5 grandes chambres d’hôtes avec salle de bain privative
• Une longère exploitée en gîte (capacité de 9 personnes)
• Une piscine
• Dépendances à rénover et exploiter

La possibilité d’acquérir un grand logement à proximité ainsi que 6ha de bois d’un seul tenant donne à ce bien un très beau potentiel de développement !

Surface du bien

Superficie du bâti : 464 m² sur un terrain de 5,9 hectares.

Localisation

A pied:

• Proche d'une petite ville et de ses commodités

En voiture:

• Proximité immédiate de la voie express Rennes / Lorient
• A 45 min de Vannes ou Rennes
  • A 10 min dune commune de 10 000 hab. et de ses commerces

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Reprise d’équipement existant clé en mains
• Environnement privilégié
• Possibilité d'usage commercial d'hébergement déjà étudiée
• Fort potentiel de développement
• Proche des commodités, tout en bénéficiant d’un environnement naturel luxuriant sans vis-à-vis
• Idéalement situé à mi-chemin entre Vannes et Rennes