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Gites, boutique avec hébergement à vendre dans le Morbihan

Maison de charme de 7 pièces, à vendre dans la Morbihan, pour un projet touristique. Idéale pour un gîte ou une boutique avec hébergement.

Gîtes et chambres d'hôtes

Ref5614

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Morbihan

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164 m²

Description du bien

Cette maison de charme datant des années 1800 est située en plein cur d’une presqu’île touristique, à proximité immédiate de restaurants et d’un petit port de plaisance.

Une boutique de décoration dédiée à la création et au savoir-faire artisanal occupe le rez-de-chaussée ainsi qu’un atelier de linogravure, les 2 étages supérieurs sont dédiés à l’habitation. C’est un lieu vivant, ouvert aux habitants, devenu un point de passage incontournable sur la commune, station balnéaire aux nombreux atouts.

-Rez-de-chaussée : entrée, boutique avec cheminée, un atelier delinogravure, une arrière-boutique et un WC.

-Au 1er étage : un vaste séjour en L avec cuisine ouverte, une double baie-vitrée donne accès à une belle terrasse orientée EST.

-Au 2ème étage : (Mansardé) un palier/couloir, 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant

-A l’extérieur : une belle cour/jardin intérieur planté, paysagé, et aménagé, 2 cabanons et un jardin en façade SUD.

-Chauffage électrique par pompe à chaleur, isolation, plomberies, électricité (refaite il y a 5 ans), double vitrage sur certaines huisseries

Surface du bien

Superficie globale : 164 m²

Superficie totale du terrain : 232 m²

Localisation

En train : à 35 min de la gare de Vannes
En voiture : à 20 min de la N 165 reliant Nantes - Lorient - Brest
A pied : à proximité immédiate du port et des restaurants et à 10 min des plages
A vélo : desservi par voie vélo communale, possibilité de rejoindre une voie vélo régionnale. Passeur permettant de rejoindre la presqu'île de Rhuys voisine.

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