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Reprise chambres et table d’hôtes – Morbihan (56)

Activité de chambres et table d’hôtes à reprendre dans un élégant manoir Belle Epoque au bord du Canal Nantes à Brest.

Description du bien

Ce manoir de 1920, situé sur un promontoire rocheux, dispose à la fois de vues magnifiques sur les berges du canal de Nantes à Brest et sur son parc boisé et aménagé.

La demeure art déco, s’articule sur trois niveaux :

• RDC : espace technique (buanderie / chaufferie), local vélo, atelier
• 1er étage : espaces communs (salon, salles à manger, cuisines, bureau)
• 2ème étage : 5 chambres avec salle de bain et chambre d’appoint
• Espace privatif

Le terrain attenant d’environ 3 400 m² se prête à un aménagement paysager. La propriété comporte également plus de 3 hectares de bois et prairies.

Ce bien déjà en exploitation est idéal pour une reprise de l’activité clés en main et offre de belles perspectives de développement sur le long terme.

Projets envisageables :

• Reprise de l’activité chambres d’hôtes et table d’hôtes dans un cadre paisible et ressourçant.
• Possibilité de toucher la cible des touristes itinérants grâce à la proximité immédiate du canal de Nantes à Brest.
• Possibilité de développer le chiffre d’affaires de l’établissement (restauration et activités annexes)

Surface du bien

Superficie du bâti : 338 m²

Surface du terrain : 3,1 ha

Localisation

A pied :

• Proche d'une petite ville et de ses commerces

En voiture :

• Proximité de Loudéac et Pontivy et des réseaux routiers départementaux
  
• A 40min de Vannes et de sa gare TGV / 50min de Lorient et son littoral

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Point d'étape idéal pour découvrir la Bretagne par le canal de Nantes à Brest grâce à l’accès direct au chemin de halage
• Proximité immédiate des commodités
• Potentiel de développement
• Proximité des départs de sentiers de randonnées
• Proche de Pontivy et des attraits touristiques de la destination