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Terrain pour projet hôtelier – Moselle (57)

Ce projet offre une opportunité idéale pour répondre à une demande hôtelière croissante dans un secteur bénéficiant d’un fort dynamisme économique et touristique.

Description du bien

Terrain à Faulquemont pour un projet hôtelier – Parc industriel dynamique

Opportunité unique pour l’implantation d’un hôtel dans un cadre économique et touristique stratégique. Ce terrain de 7 462 m², idéalement situé au cœur du parc industriel de Faulquemont, offre un emplacement parfait pour développer un hôtel de 40 à 50 chambres (2 à 3 étoiles) avec une offre de restauration.

Surface du bien

Terrain de 7 462 m²

Localisation

Le terrain bénéficie d'une localisation privilégiée :

• À seulement 15 minutes de l’autoroute A4 (Paris-Strasbourg) et desservi par l’échangeur de la RD910 reliant l’A31 à l’A4.
  
• À 25 minutes de la gare TGV et de l’aéroport régional.
  
• Proximité immédiate d’attractions clés comme le golf de Faulquemont et un restaurant étoilé au guide Michelin.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Un environnement économique dynamique
Le parc industriel de Faulquemont est un moteur économique de la région :

• Plus de 70 entreprises y sont implantées, représentant plus de 3 500 emplois.
  
• Secteurs variés : sous-traitance automobile, métallurgie, plasturgie, construction, logistique, santé, et valorisation des déchets.
  

Un potentiel touristique en plein essor

• Un bassin hôtelier de 19 établissements dans un rayon de 30 km, avec une forte demande sur les catégories 2 et 3 étoiles.
  
• Taux d’occupation hôtelier en Moselle : 59,2 % en 2023.
  
• Une clientèle locale et internationale : Français principalement du Grand Est, Île-de-France et Rhône-Alpes, ainsi que des visiteurs étrangers d’Allemagne, des Pays-Bas et de Belgique.
  
• Plus de 980 000 nuitées enregistrées sur le territoire de Forbach/Saint-Avold au premier semestre 2024.