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Création maison d’hôtes – proche Vannes (56)

Activité de maison d’hôtes à développer au sein d’une charmante maison de maître.

Description du bien

Cette maison de maître pleine de charme dotée d’un magnifique jardin paysagé et arboré est située en bordure d’un joli village sur les rives du canal de Nantes à Brest, au cœur d’une région de tourisme vert à seulement quelques kilomètres de Loudéac ou de Noyal Pontivy.
Depuis la terrasse ou la verrière, elle offre un panorama sur un vaste jardin aménagé.

Le bien comprend :

• un vaste séjour de 61m² avec le hall sous verrière de 47m²
• une cuisine équipée et aménagée
• 5 chambres dont 1 en RDC
• des combles aménageables
• un garage pour 4 véhicules
• une piscine chauffée sous abri
• un parc arboré avec bassin d’agrément

Cette demeure offre de belles prestations et est livrée clé en mains pour le développement par exemple d’une activité de chambres d’hôtes.

Projets envisageables:

• Développement d’une activité de chambres d’hôtes avec un emplacement propice au tourisme vert et à l’itinérance
• Possibilité de proposer une ferme pédagogique

Surface du bien

Superficie du bâti : 289 m²

Surface du terrain : 5 620m²

Localisation

A pied

• Proche d’un village avec supermarché et services

En voiture

• Proximité immédiate Loudéac et Noyal-Pontivy
  
• A 45min de Vannes et Lorient

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Possibilité d’aménager les combles sur une partie du bâtiment
• Aucun travaux à prévoir
• Fort potentiel de développement
• Demeure située sur les rives du canal de Nantes à Brest, idéale pour l’accueil des clientèles en itinérance
• Proche des commodités dans un environnement bucolique et ressourçant