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Manoir pour un projet d’hébergement de charme

Manoir datant de 1720, entièrement restauré, se déploie sur un domaine de 13 hectares. Avec ses 10 chambres, ses espaces de vie spacieux et son environnement bucolique, ce bien est parfait pour développer une activité d’hébergement de charme.

Description du bien

Pour les passionnés d’histoire et d’architecture authentique, ce manoir datant de 1720, entièrement restauré, se déploie sur un domaine de 13 hectares.

Niché dans un parc paysager, ce domaine offre un magnifique cadre de verdure.

La préservation des éléments architecturaux d’origine associée à des équipements modernes tels que le chauffage au sol, les vitrages calorifiques, les cheminées d’époque alimentées au gaz et le système domotique permettent d’allier le confort, la modernité et l’histoire.

Idéalement situé dans un cadre préservé en milieu naturel et sans vis-à-vis, à proximité de Vannes et d’Auray, ce bien de caractère est idéal pour la création d’une activité d’hébergements touristiques de charme (gîtes et chambres d’hôtes, petite hôtellerie).

Projets envisageables :

• Développement d’une offre d’hébergements de charme dans un cadre bucolique.
• La possibilité d’agrandissement offre de belles perspectives de développement pour un projet hôtelier notamment.

Equipements :

• 10 chambres;
• Entièrement restauré;
• Travaux de réagencement et de mise aux normes pour un projet d’hébergements

Surface du bien

Superficie du bâti : 662 m²

Surface du terrain : 13 ha

Localisation

En Voiture :

• À 10 min de Baud et de ses commerces;
• Proximité immédiate de la voie express Rennes - Lorient;
• À 20 min de Pontivy;
• À 45 min de Vannes ou Lorient

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Proche d'un petit village et de ses commodités;
• Fort potentiel de développement;
• Emplacement idéal à proximité du Golfe du Morbihan