Retour à la recherche

Opportunité pour projet touristique

Maison d’architecte pour un projet touristique mixte (chambres d’hôtes, gîtes, insolites).

Description du bien

À deux pas du centre-ville de Gourin, à l’abri des regards, cette belle maison d’architecte des années 70, à rénover, sur un terrain de près de 2 hectares offre de nombreuses possibilités d’hébergement. Originalité, volume et caractère sont les maîtres mots ici.

L’habitation s’articule sur plusieurs niveaux :
Au RDC, les espaces communs : petit salon, salle à manger, grand salon de 56m², cuisine, jardin d’hiver
Les chambres sont réparties sur le 1er et 2nd étage

La propriété est complétée par un terrain arboré de 1 hectare avec paddock et une écurie (deux boxes et une sellerie) ainsi que d’une parcelle de terrain attenante de 9 500 m² constructible.

Le potentiel d’extension de ce bien permettra l’accueil d’une activité d’hébergements touristiques mixtes couplée à des prestations annexes qualitatives (piscine, espaces verts, nature et détente) !

Equipements :

• 13 pièces; 7 chambres; Travaux de rénovation à prévoir; Parcelle constructible de 9 500 m²

Projets envisageables :

• Développement d’une offre d’hébergement de chambres d’hôtes avec possibilité d’inclure de l’hébergement en gîtes (construction sur la parcelle attenante) ou de l’hébergement de type insolite dans le cadre d’un projet mixte.

Surface du bien

Superficie du bâti : 313 m²

Surface du terrain : 2 ha

Localisation

À Pied : Proche de Gourin et de ses commerces;

En Voiture : À 50min de Quimper, de Lorient et son littoral; À 2h de Rennes

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Centre-ville de Gourin à proximité immédiate;
• Un besoin avéré de développer l’hébergement touristique sur le territoire;
• Point de départ idéal pour les randonnées pédestres (Les Montagnes noires) et VTT (proximité voie verte n°7)