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Opportunité de gîtes d’exception – Belle-Ile-en-Mer

Fortin du XIXème siècle les pieds dans l’eau pour gîtes d’exception à Belle-Ile-en-Mer.

Description du bien

Édifié sous le second empire à l’aube du XIXe siècle pour assurer la protection des plages contre les envahisseurs d’Outre-Manche, ce fortin, inscrit monument historique depuis les années 2000 est maintenant une demeure privative. Édifiée sur un site bénéficiant d’une position privilégiée, il bénéficie d’une vue maritime sur le golfe du Morbihan et surtout d’un accès direct à une plage de sable blond quasi privative.

Ce bien se compose :

• D’un bâtiment principal d’une superficie de 280 m²
• 7 chambres
• Un grenier en haute toiture de 153 m² offre la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires
• D’un bâtiment secondaire à rénover
• D’un jardin sans vis-à-vis avec accès direct à la plage
• De dépendances attenantes

Des gros travaux de rénovation sont à prévoir pour le développement d’une activité d’hébergement touristique intimiste, offrant une expérience exclusive aux clientèles !

Projets envisageables :

• Création d’une offre d’hébergement touristique type gîte intimiste avec des prestations et un environnement d’exception

Surface du bien

Superficie du bâti : 280 m²

Surface du terrain : 12 742 m²

Localisation

À Vélo : 10 min de Locmaria

En Voiture : 15 min du Palais et de son port

En Bateau : 50 min de traversée au départ de Quiberon (toute l'année)

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Site et vues uniques
• Accès direct à la mer
• Classé monument historique
• Potentiel de développement avéré
• Proximité de sentiers de randonnées