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Restaurant/bar à reprendre dans le Lot (46)
Opportunité de reprise des murs et fond de commerce d’un restaurant-bar entre Martel et Rocamadoour.
Description du bien
Murs et fonds de commerce à reprendre d’un bar restaurant pizzeria à l’emplacement stratégique localisé sur les berges de la rivière Dordogne entre Martel et Rocamadour.
L’établissement bénéficie d’une grande visibilité, se situant le long d’un axe routier important du territoire qui assure des flux de passage importants tout au long de l’année.
La salle du restaurant d’une capacité de 38 couverts, peut être augmentée à 50 couverts. La salle a été entièrement rénovée en 2022, on retrouve une cuisine professionnelle équipée avec du matériel de la marque Rational, une zone de plonge indépendante, un coin bar et un coin pizzeria démontable avec 6 frigos, plan de travail, four à pizza.
A l’étage on retrouve un appartement de fonction moderne avec cuisine, salon, salle d’eau, WC et trois chambres.
A l’extérieur on retrouve une belle terrasse d’une capacité de 100 couverts et un grand jardin clôturé de 5 200m² en contrebas qui s’étend jusqu’aux berges de la rivière Dordogne.
L’établissement détient une licence IV, est aux normes PMR, a décroché le label qualité tourisme et dispose de nombreuses places de stationnement.
En plus du restaurant, si maintien de l’activité pizzeria, possibilité de racheter deux bornes à pizza actuellement en exploitation et propriété des cédants.
L’emplacement stratégique permettrait un changement de concept, notamment un développement tourné sur l’extérieur avec la création d’un concept de bar, guinguette au bord de la rivière.
Surface du bien
Restaurant de xx m²
Localisation
Emplacement stratégique entre Martel et Rocamadour, deux hauts lieux touristiques de la vallée de la Dordogne lotoise.
+ d'infos sur le territoireConditions d'acquisition
Caractéristiques / Atouts
Les points + :
- Un établissement rénové en 2022 avec goût et aux normes PMR, hygiène
- Un logement privé et moderne de trois chambres situé au-dessus du restaurant.
- Un jardin privé de 5 200 m² avec un accès direct à la rivière et sans vis-à-vis.
- Hébergements touristiques (village de vacances, camping) à proximité directe du restaurant.
- Possibilité de racheter en complément l'activité des deux bornes à pizza mise en place par les gérants actuels.
