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Hôtel 3* à vendre – proche Thionville (57)

Opportunité de reprise d’un hôtel-restaurant idéalement situé dans une région touristique et à proximité de la Belgique et du Luxembourg.

Description du bien

Cet hôtel-restaurant 3 étoiles de 1 700 m² est une opportunité rare sur le marché.

Véritable institution familiale, il se compose de 30 chambres équipées avec ascenseur, 2 logements de fonction de plus de 100 m², ainsi qu’un restaurant de 700 m² pouvant accueillir jusqu’à 240 convives, avec une terrasse de 24 places. Le parking privé offre 50 places pour les clients.

Situé dans un secteur dynamique et touristique, à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et belge, cet établissement bénéficie d’un fort potentiel de développement. Une rénovation complète pourrait lui permettre de monter en gamme et d’obtenir une classification 4 étoiles.

Vente des murs et du fonds avec licence IV pour départ à la retraite des exploitants.

Surface du bien

Hôtel-restaurant de 1 700 m² sur un terrain de 2 200 m²

Localisation

• Emplacement stratégique, proche des frontières luxembourgeoise et belge
• Accès direct à l’autoroute A30 reliant Metz aux pays voisins.
• Proche de sites touristiques : Parc du Haut-Fourneau U4, Jardin des Traces (35 000 visiteurs), écomusée des Mines de fer de Neufchef/Aumetz (12 107 visiteurs), Cité des Loisirs Amnéville Moselle (3 millions de visiteurs), Gros Ouvrage Maginot du Hackenberg et son petit train (33 000 visiteurs), ainsi que de nombreux sites de proximité qui font du Val de Fensch une destination industrielle, historique et de loisirs.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

PIT vous accompagne dans votre projet d'investissement touristique partout en France.