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Auberge-Bar à louer – Creuse (23)

Une auberge rénovée au cœur d’un village dynamique, prête à accueillir votre projet de restauration !

Description du bien

Appel à candidature porteur de projet Auberge-Bar

Située au cœur d’un charmant village à proximité d’Aubusson, cette auberge entièrement rénovée offre une opportunité unique pour un projet de restauration.

Composée de deux salles de réception (37 m² et 41 m²), d’une véranda de 31 m² et d’une cuisine équipée, elle bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe fréquenté. Proche des commodités et des attractions touristiques, elle est idéale pour capter une clientèle locale et de passage. Un logement T4 à l’étage est inclus. Licence IV fournie.

Les dossiers de candidatures doivent être adressés avant le 01/05/2025 à 16h00

Surface du bien

Auberge de 161 m² composée de :

• 1 salle de réception de 37 m²
  
• 1 salle de réception de 41 m²
  
• 1 véranda de 31 m²
  
• 1 cuisine équipée de 20 m²
  
• 1 plonge de 6 m²
  
• 1 réserve de 16 m²
  
• WC aux normes PMR de 10 m²
  

Localisation

Située au cœur du village, à proximité de l’école, de la salle des fêtes, de la mairie et de la bibliothèque. Emplacement stratégique sur la RD 992 reliant Aubusson-Felletin à Gentioux-Pigerolles. Stationnement disponible.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Atouts :

• proche de Felletin, pôle d’activités de 1600 habitants
• au sein du Parc Naturel de Millevaches : zone touristique avec sentiers de randonnée et circuits cyclistes
• la Licence IV de la mairie sera mise à disposition
  
• un logement à l’étage de Type T4 disponible