Retour à la recherche

Reprise d’un gîte – proche de Foix (09)

Affaires de chambres d’hôtes et gîtes à reprendre dans la région touristique de l’Ariège.

Description du bien

Ce bien immobilier avec son activité commerciale, est composé de 700m² habitables sur un terrain de 2 hectares.

L’ensemble offre 5 chambres d’hôtes classées 3 étoiles et 3 gîtes labélisés Gîtes de France. Une partie privée et indépendante s’étend sur 200m².Une salle de réunion est disponible permettant l’accueil de petits séminaires.

Le grand parc, au milieu des montagnes, invite à la détente. Des équipements différentciants tels qu’une piscine couverte et un jacuzzi sont présents.

Les propriétaires actuels gèrent cette affaire depuis une dizaine d’années et souhaitent la céder pour cause de départ en retraite. Le chiffres d’affaires a une belle marge de progession : commercialisation de petits séminaires, ouverture à l’année prolongée, ouverture d’un nouveau gîte (un gîte est actuellement privatisé par la famille, il pourrait être de nouveau commercialisé).

La table d’hôtes est proposée dans le salon chaleureux avec sa cheminée.

Pas de travaux à prévoir pour cette affaire opérationnelle, avec sa réputation déjà bien établie !

Surface du bien

Surface de 700 m² sur un terrain de 2ha.

Localisation

A proximité, se trouve la Nationale 20 reliant l'autoroute en direction de Toulouse mais aussi l'Andorre et l'Espagne, accessibles en 1H environ.

Un établissement bien desservi, tout en bénéficiant d'un cadre paisible propice à la déconnexion ! De nombreux sites touristiques dont plusieurs grottes préhistoriques à la renommée internationale sont accessibles en moins de 10 minutes.

L'affaire se situe idéalement au carrefour de plusieurs vallées avec de nombreux départs de randonnées et stations de ski.  Le territoire offre de nombreuses activités sportives toute l'année : spéléologie, via ferrata, canyoning, cyclisme, vtt, escalade, etc.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Affaire opérationnelle, pas de travaux à prévoir.
• Une réputation déjà établie, canaux de communication existants.
• Transmission avec les gérants actuels.
• Situation idéale (desserte par la nationale 20, gare ferroviaire à proximité).
• Commune avec un centre ancien et ses commerces.
• Territoire très touristique.
• Equipements différenciants et parc de 2ha.
• Potentiel pour les petits séminaires.