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Terrain pour création d’un pôle de loisirs – Eure

Terrain de 5 549 m² pour création d’un espace dédié à l’accueil d’un pôle de loisirs multi-activités en Normandie

Description du bien

Terrain propice à la création d’un espace multi-activités (loisirs indoor dont bowling) pour compléter le pôle de loisirs développé par l’Agglomération Seine-Eure dans un quartier dynamique et en pleine reconversion.

Ce pôle de loisirs s’est déjà développé autour de deux points d’ancrage :

1. L’ouverture en février 2014 du centre aquatique intercommunal CASEO, espace entièrement dédié à la forme et au bien-être pour tous :
• Aquatique pour la famille, la détente et le sport
• Océane dédié au bien-être du corps
• Forme
2. L’ouverture en septembre 2019 de la patinoire GLACEO proposant :
• Une piste de glace de 1 500 m2 dédiée à la compétition et aux clubs
• Une piste de glace de 400 m2 dédiée aux loisirs
• Un espace bar

Pour compléter l’offre de loisirs existante, l’Agglomération Seine-Eure propose un terrain afin d’y développer un espace de loisirs multi-activités à destination du plus grand nombre (enfant, adolescent, adulte).

Pour se faire, la collectivité s’est adjointe des conseils d’un consultant qui a réalisé une étude de faisabilité pour accompagner la réalisation du projet (étude disponible sur demande).

La programmation issue de cette étude, en accord avec le souhait des élus, prévoit un espace de loisirs regroupant 4 activités comprenant à minima un bowling 12 pistes, pour maintenir l’offre existante sur le territoire ainsi qu’un restaurant.

Surface du bien

Terrain de 5 549 m²

3 000m² à construire

Localisation

• A 30 minutes de Rouen et une heure de Paris
  
• A 5 minutes d'une sortie de l'A13
  
• A 10 minutes de la gare de Val de Reuil en transports en commun
• A 5 minutes du Hub Expo & Congrès

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Environnement naturel privilégié avec un site le long d'un des bras de l'Eure à proximité immédiate de la voie verte reliant Pinterville à Poses
  
• En entrée de ville, bonne visibilité du site depuis l'A154
  
• Accès facile depuis l'autoroute et depuis le centre-ville
  
• Proximité d'un lycée, d'un cinéma