Création de gîtes – proche Guéret (23)

Maison 405m² habitable, piscine intérieure et salle de cinéma pour la création de gîtes ou chambres d’hôtes.

Description du bien

Ancien corps de ferme rénové avec piscine intérieure au nord de la Creuse, découvrez cet ancien corps de ferme napoléonien. Rénovée avec goût et dans le respect de son authenticité, cette bâtisse allie charme et caractère : pierres et poutres apparentes, fer forgé, et des matériaux nobles de qualité. Avec 405 m² habitables sur 3 niveaux, cette demeure est idéale pour un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes.

Caractéristiques :

• 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée 2 salles de bain
• Vaste salon avec accès direct à une piscine intérieure
• Belle salle à manger et cuisine semi-ouverte 3 greniers aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement considérable
• Cave voûtée de 60 m²
• Chauffage au sol au gaz de ville
• Aucuns travaux à prévoir
• Il y a 3 combles aménageables qui pourront doubler la surface d’habitation
• Une ancienne bergerie d’environ 80 m² pourrait être également aménagée

Surface du bien

Surface totale de 405 m²

Terrain de 4 725 m²

Localisation

Commune au nord de la Creuse à 20 minutes de Guéret, 40 minutes de la Souterraine (gare+accès à l'autoroute A20),  45 minutes de Chateauroux (gare+accès à l'autoroute A20)

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Les atouts:

• Bâtisse de caractère avec une piscine intérieure
• Aucuns travaux n'étant à prévoir, la maison est prête à accueillir une nouvelle activité touristique.
• De plus, 3 combles et une ancienne bergerie d'environ 80 m² sont aménageables pour un développement de l'activité.