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Domaine idéal pour activité de gîtes/chambres d’hôtes – Eure (27)

Ce domaine en Normandie au bord de la rivière Eure est idéal pour activité de standing de chambres d’hôtes / gîte de groupe et séminaires.

Biens de caractère

Ref2717

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Seine-Eure

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1000 m²

Description du bien

Entièrement rénové et repensé dans le respect des vieilles pierres d’antan et du confort moderne, ce magnifique corps de ferme bénéficie d’un emplacement privilégié au coeur de la Vallée de l’Eure.

La propriété s’étend sur 8 hectares sur lesquels se répartissent trois bâtiments entourés de deux espaces extérieurs :

Un jardin paysager (6 400 m²) clos de murs avec une piscine 12*5 m chauffée – pompe à chaleur ou fuel – et sécurisée réalisée en 2019
Une prairie (7 ha 80) menant à l’Eure avec un ponton pour la baignade

Trois bâtiments principaux composent le domaine :

1. La longère (321 m² loi carrez) sur 2 niveaux + grenier L*l (35* 6,50 m) – DPE C – Chauffage : PAC eau/eau/forage 5 chambres (3 sdb, 2 sdd et 5 wc) Grande cuisine et arrière cuisine avec un ancien poêle à bois, salon et salle à manger/cheminées.

2. Le Cottage (66,8 m² loi carrez) Chauffage : électrique DPE D Rdc : salon/sam, cuisine, salle de douche, wc 1er étage : 1 chambre et sdd wc

3. La grange : (427,40 m² loi carrez ) hors ateliers, bergerie. Chauffage : Chaudière à fuel pour la salle et les parties communes, chauffage électrique dans les chambres – DPE E 2 chambres sdb et wc privatifs + 1 suite avec sdb + et sdd + wc 2 dortoirs pour 6 + sdd wc une cuisine professionnelle une grande salle de réception (144 m² loi carrez), plafond cathédrale (8,50M) et sa mezzanine (31,70M carrez) avec terrasses attenantes. (coté champs et coté jardin)

L’ensemble orienté NO /SO