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Ex-casino à Fécamp – pour projet touristique

Implantez votre activité à Fécamp dans un ancien casino en bord de mer. Local de 740 m² à louer via AOT, idéal pour restauration ou loisirs.

Description du bien

Implantez votre activité au cœur du front de mer de Fécamp (76) – Ancien Casino à louer via AOT

Des locaux uniques sont proposés à la location sur le domaine public à Fécamp, dans un bâtiment emblématique idéalement situé en bord de mer. Ce site à fort potentiel est destiné à accueillir des activités touristiques ou de loisirs attractives et pérennes (restauration, bar lounge, loisirs indoor, événementiel…).

Un emplacement premium pour capter une clientèle toute l’année

Situé à l’extrémité de la digue-promenade, face à la Manche, cet ancien casino offre une visibilité exceptionnelle et un fort passage piétonnier. Il se trouve à seulement 20 minutes à pied du centre-ville et de la gare SNCF de Fécamp, station classée de tourisme bénéficiant d’une programmation événementielle dynamique.

Fécamp, ville d’art et d’histoire au cœur de la Côte d’Albâtre, attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à ses équipements culturels (Palais Bénédictine, Musée des Pêcheries…) et son positionnement touristique renforcé par la proximité d’Étretat.

Candidature à déposer avant le 2 juin 2025 à 16h

Surface du bien

• Surface totale de la parcelle : 4 557 m²

• Surface bâtie : 1 100 m²

• Surface utile du bâtiment (local disponible) : 740 m²

Localisation

L'ex casino est situé à Fécamp, station balnéaire normande classée « Station de tourisme », labellisée Ville d'Art et d'Histoire.

Environnement immédiat : Front de mer, à l’extrémité de la digue promenade, face à la mer et au cœur de l'animation touristique.

Accès :

• 20 minutes à pied du centre-ville et de la gare SNCF

• À 45 min du Havre / Rouen et 2 h de Paris

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Atouts et prestations du site

• Site premium en front de mer, très fréquenté toute l'année

• Équipement classé ERP type P, 3ème catégorie (jusqu’à 700 personnes)

• Destination souhaitée : Activités permanentes attractives (restauration, bar lounge, loisirs indoor, événementiel…)

• Historique fort : bâtiment emblématique de la ville, construit en 1958, ancien casino jusqu'en novembre 2024

• Cadre patrimonial : zone UPa (zone urbaine de caractère patrimonial)

• Aucun changement de destination possible hors cadre réglementaire ; travaux soumis à validation de l’ABF

• Absence de constructions nouvelles : seul l'existant peut être aménagé (risques de submersion marine)