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Auberge à reprendre en location-gérance – Sarthe (72)

Ce bar restaurant de centre-ville est disponible à la reprise pour le développement d’une offre à destination des clientèles touristiques et locales.

Description du bien

À seulement 25 km du Mans, cette commune propose un bar-restaurant en location-gérance, offrant une belle opportunité d’exploitation grâce à son emplacement central au cœur du bourg. Le bien comprend :

• Une surface commerciale de 100 m², avec une salle de restauration pouvant accueillir jusqu’à 50 couverts, offrant un cadre chaleureux pour les clients. Le loyer s’élève à 300 euros hors taxes.
• Une cuisine entièrement équipée pour répondre aux besoins des professionnels de la restauration.
• Un logement de fonction à l’étage de 130 m², avec un loyer de 300 euros.
• Une Licence IV mise à disposition pour la vente d’alcool

Ce bien est parfait pour un projet de restauration avec une belle clientèle locale et touristique.

Surface du bien

100 m²

Localisation

• En plein centre bourg
• Au coeur d'une commune située à 25 km à l'ouest du Mans

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Bien exploitable rapidement
• Potentiel de développement pour de la clientèle touristique et locale
• Visibilité optimale en centre bourg
• Logement de fonction
• Accompagnement de la collectivité